今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务(wù)处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(ji太深是一种什么体验，太深是不是不好é)转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入(rù)待摊费用(yòng)，最省事(shì)的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或(huò)其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)太深是一种什么体验，太深是不是不好的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租(zū)入固(gù)定资产租(zū)金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租(zū)金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估(gū)公司(sī)，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评(píng)估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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