4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)自然资(zī)源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ当年非典为什么神秘结束了)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体当年非典为什么神秘结束了系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿(yì)多条不(bù)动产登记(jì)信息。下(xià)一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经(jīng)营权(quán)；建设用地(dì)使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味(wèi)着国(guó)内(nèi)房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范(fàn)性的工(gōng)作(zuò)，可(kě)对全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才(cái)可能(néng)全面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是(shì)房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记，也意味着离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更近(jìn)了一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后(hòu)，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术(shù)条件。房地(dì)产(chǎn)税试点的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地(dì)产数据(jù)联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地(dì)产市场的实际(jì)情况。

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