财联社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债(zhài)务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务(wù)约85%的同意债权人(rén)已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股价(jià)在此利(lì)好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院的(de)数据(jù)显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上海明威为什么要结束自己的生命，海明威为何结束生命月进(jìn)一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自一(yī)季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强(qiáng海明威为什么要结束自己的生命，海明威为何结束生命)房企单(dān)月(yuè)业(yè)绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布(bù)局以及积极(jí)的推(tuī)盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前期积(jī)压需(xū)求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下行，部分(fēn)城市市(shì)场(chǎng)出现(xiàn)明显降温(wēn)。居(jū)民(mín)收(shōu)入及就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步(bù)恢复的动力不足(zú)，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议释放(fàng)了积极(jí)信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，有助于(yú)稳定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的(de)稳(wěn)步(bù)修(xiū)复，二季(jì)度(dù)全国(guó)房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情(qíng)延续，热点城(chéng)市(shì)市(shì)场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整(zhěng)压力(lì)。

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