怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房以及怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查(chá)用公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法为你收(shōu)拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是(shì)单位(wèi)和个人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是单(dān)位和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下(xià)，个人和(hé)单位的住宅公(gōng)积金交纳份额各为(wèi)百分之五(wǔ)十(shí)，也就是说员工和单位各(gè)自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全年(nián)薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的(de)住宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬的(de)百分(fēn)之(zhī)十(shí)。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额度不(bù)高于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金(jīn)的(de)差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一(yī)起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关(guān)规(guī)定，可(kě)查(chá)询各地(dì)住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法借款购买第二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般(bān)需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出(chū)售(shòu)经济适(shì)用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一(yī)起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都(dōu)有(yǒu)相关(guān)规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民(mín)银(yín)行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民(mín)币(bì)存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金借款(kuǎn)调(diào)整后的年利率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款金额和还款(kuǎn)年(nián)限(xiàn)，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业(yè)借款(kuǎn)比较能(néng)够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上的(de)还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的(de)年的公(gōng)积金(jīn)借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出(chū)利息(xī)184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够(gòu初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法)付出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款(kuǎn)金(jīn)额，公积金借款与商业(yè)借款比较(jiào)，不只还款时间短，还(hái)款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业借款的(de)还款(kuǎn)期为(wèi)300个月，继续25年，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年(nián)，一切的本金和利息都(dōu)现已还(hái)清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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