每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)定(dìng)榜上有名，在(zài)接待(dài)国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家(jiā)族收到了(le)上(shàng)交所的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司(sī)）的股权(嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念diquán)被(bèi)冻结(jié)，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行(xíng)使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程序(xù)存在一(yī)定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后(hòu)再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何(hé)种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资(zī)性房产和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛(niú)等(děng)奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地(dì)项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有起色(sè)，基本(běn)面继续(xù)恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自然(rán)人投(tóu)资(zī)设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本(běn)人士的(de)牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起(qǐ)收(shōu)购海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等各种利(lì)好。股价(jià)和估(gū)值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开(kāi)始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于(yú)16元，套现(xiàn)嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家(jiā)族(zú)二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有关的嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di(de)内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并(bìng)非公司发展的正道(dào)，他(tā)现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如果华(huá)丽(lì)家族不能持(chí)续发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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