每座(zuò)城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀(tán)宫(gōng)华丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家(jiā)族收到了(le)上交所的(de)“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值(zhí)也从最(zuì)高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以(yǐ)何郑业成是否已婚 郑业成是几线演员(hé)种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返资(zī)本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第(dì)二次则是(shì)因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在今年(nián)一季度的销售(shòu)签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际(jì)上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土储面积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待(dài)开(kā郑业成是否已婚 郑业成是几线演员i)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸(zhū)多(duō)投资性房产和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售(shòu)面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫(fū)妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未曾回(huí)应过，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集(jí)团和四(sì)位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东(dōng)南江集(jí)团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝(gān)治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和(hé)估(gū)值(zhí)抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽(lì)家族(zú)的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至(zhì)终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的(de)公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但这并非(fēi)公司发(fā)展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司(sī)经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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