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中海和万(wàn)科哪(nǎ)个档次高

　　中海和万(wàn)科万科(kē)档次高(gāo)的。

　　万(wàn)科的档次(cì)应(yīng)该要高一(yī)些。

　　万科他们家的(de)房产质(zhì)量(liàng)都(dōu)不错，不会有那些什么漏水、堵(dǔ)塞的现象，反正(zhèng)买过他(tā)们家房子的人，都觉得挺好的。而且那边的物业好像也是挺负责的，平常有什(shén)么问题都(dōu)可以找物业(yè)，房价好像也(yě)不是说特别(bié)贵，我觉得还是(shì)可以购买的。

　　中海(hǎi)的房(fáng)子就是价格贵，其实质量还行，就是性价比(bǐ)不高。不(bù)过并不(bù)是说(shuō)中(zhōng)海的房子质量就不怎么样，而是万科的房子(zi)质(zhì)量更好，品质更(gèng)优越(yuè)一(yī)些，要比中海的名声(shēng)更大一(yī)些(xiē)， 基本上每(měi)一个大(dà)小(xiǎo)城市都会(huì)有万科的楼盘(pán)在销售。

　　中海、万科简介：

　　中海地产是中国海外(wài)集团房地产业务的(de)品(pǐn)牌统(tǒng)称，该品牌(pái)诞生成(chéng)长(少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的zhǎng)于香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。作为(wèi)跨地域、具有国(guó)家一级房(fáng)地(dì)产开(kāi)发资(zī)质的性地产品牌，中海(hǎi)地产(chǎn)向社会提供了数万套住宅产品(pǐn)，为数十万(wàn)计的民众(zhòng)提供了优越的居住选择和(hé)满意的(de)消费体验。

　　万科企业股份(fèn)有限公司(sī)成立于1984年，2016年(nián)，万科(kē)迈入世界500强，位列356位，位于中国地(dì)产企业前三名。公司聚焦城市圈带的发展(zhǎn)战略(lüè)，万科已经(jīng)进入(rù)中(zhōng)国很多城市，分(fēn)布在以珠三(sān)角为核心的广深区域、以长三角(jiǎo)为核心的上海区域(yù)、以京津冀为核心的北京区域，以(yǐ)及(jí)由中(zhōng)西(xī)部中心城市组成(chéng)的中(zhōng)西部区域。

中海物业是国企还是央企(qǐ)

　　是央企的。

　　经营范围包括一般经营项目是：物业管理，企(qǐ)业形象策划，从事房地(dì)产(chǎn)经(jīng)纪，体育场馆的管理与运营，日用百货、建筑(zhù)材料、汽车配件、办公器械、纺(fǎng)织品等。

央企的意思(sī)

　　中央企业，简称央企，在(zài)关系国家安全和国民(mín)经济命脉的主(zhǔ)要(yào)行业和关(guān)键领(lǐng)域占(zhàn)据支配(pèi)地位，是(shì)国民经济(jì)的重要支柱。

　　按(àn)照(zhào)国有资产管理权限划(huà)分，国有企(qǐ)业分为(wèi)中央企业和地方企业。

　　特别指(zhǐ)出，在我国除了广义和狭义定义的中央企业外，对于个(gè)别(bié)中央企业在国家社会(huì)经济(jì)发展过程中所承担的(de)责任较(jiào)为特殊，这些中央企业(yè)归国务院直属管理，属于正部级。

中海物业管理有限公(gōng)司

　　中海物业是(shì)中海物业管理（深圳(zhèn)）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创(chuàng)立办于香港，1991年7月在(zài)深圳注册，首任(rèn)总经(jīng)理是(shì)丁步华。

　　1991年在同行业中首家引(yǐn)进(jìn)香港的(de)成功物业管理经验和(hé)先进的(de)物管模(mó)式，并(bìng)在之后的多(duō)年实践中将其与内地的实际情(qíng)况进行了充分的融合(hé)与提(tí)升，在(zài)管理(lǐ)中仍(réng)始终保(bǎo)持与(yǔ)香港及国际同行业同(tóng)步(bù)，不断推陈出新、与时俱进。

　　作为全国物业(yè)管理第一(yī)品牌，与其他物业公司相比无论在品牌竞争优势、管理经(jīng)验的积累、服务品质的控制、人力资(zī)源的(de)储(chǔ)备(bèi)等(děng)各方面都独具特(tè)色。

管理(lǐ)经验优(yōu)势

　　中(zhōng)海二十(shí)年(nián)的管理发展历(lì)程，涵盖的全面(miàn)管理业态为中海(hǎi)积累了相当(dāng)丰富的(de)管(guǎn)理经验(yàn)。

　　顾问与(yǔ)代(dài)管项(xiàng)目执行当中遇到的实操问题驻场经理可以在最快时间内反(fǎn)馈给公(gōng)司总部，在三个专(zhuān)业子公司强有力的技术支持下同时辅(fǔ)之以涉及物业管理的十(shí)几个专业部门资深(shēn)专家组(zǔ)成的顾问团(tuán)，各种(zhǒng)实操问题(tí)可以得到及时有效的解决，确保服务的高含(hán)金(jīn)量，为发展(zhǎn)商极大限度地节约物管(guǎn)成本，提高经济效益。

中海物(wù)业(yè)管理有限公司是(shì)不是(shì)央企

　　私营企业，中海物(wù)业(yè)管(guǎn)理有限公(gōng)司,起源于(yú)香港,1991年7月18日在深圳正(zhèng)式注册成立,是中国海外集团(tuán)旗下中海地产股份有限公(gōng)司(sī)的全(quán)资子公(gōng)司。

　　其中(zhōng)中国海外集团1979年始创于香港,母公司为国(guó)资委直接管理的(de)国有特大型(xíng)重要骨干企业中国建筑工(gōng)程总公司,集团现已拥(yōng)有两家香港上市公(gōng)司,总资产(chǎn)近400亿港币(bì)。

　　拓展(zhǎn)资料

　　一，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七(qī)十一条 【职务侵占罪】公(gōng)司(sī)、企业或(huò)者其他单位(wèi)的人员，利用职务上的便利(lì)，将本(běn)单(dān)位财(cái)物(wù)非法占为(wèi)己有，数额较大(dà)的，处五年以(yǐ)下有期徒刑(xíng)或者拘役;数额巨大的，处(chù)五(wǔ)年以上有期徒刑，可以并处没收财产(chǎn)。

　　（2）国有公司、企业或(huò)者(zhě)其(qí)他国有单位(wèi)中从事公务的(de)人员(yuán)和国有公司(sī)、企业(yè)或者其他国有(yǒu)单位委派到非国有公司、企(qǐ)业(yè)以及其(qí)他(tā)单位从(cóng)事公(gōng)务的(de)人员有前款(kuǎn)行(xíng)为的，依照本法第三百(bǎi)八十二(èr)条、第三百(bǎi)八十三条的规定(dìng)定(dìng)罪处罚。

　　二(èr)，《最高人民(mín)法院、最(zuì)高人民检(jiǎn)察院关于办理贪污(wū)贿赂刑事案(àn)件(jiàn)适用法律(lǜ)若干问(wèn)题(tí)的(de)解释》 第十(shí)一条 刑法第一百六十三条规定的非国家(jiā)工作人员受贿罪、第(dì)二百七十(shí)一条规(guī)定的职务(wù)侵(qīn)占罪中的数额(é)较(jiào)大数额巨大的数(shù)额(é)起点(diǎn)，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对(duì)应的数(shù)额标准规(guī)定的(de)二倍、五倍执(zhí)行。

　　 刑法(fǎ)第二百(bǎi)七十二条规定的挪用资金罪中的数额较大数额巨大以及进行(xíng)非法活动情形的(de)数额起点，按照(zhào)本(běn)解释(shì)关(guān)于挪用公款罪数额较大情(qíng)节(jié)严重以及进行非(fēi)法活动的数(shù)额(é)标准规定的二倍执(zhí)行。

　　三，刑法第一百六十四条第一款(kuǎn)规(guī)定的(de)对非国家工作人员行贿(huì)罪中的数额较(jiào)大数额(é)巨(jù)大的数(shù)额起点，按照本解释第七条、第(dì)八条第(dì)一款关于行贿罪的数额标准规定(dìng)的二倍执行。

　　对(duì)多次贪污未(wèi)经处理的，按照累计贪污(wū)数额处罚。

　　犯第一款罪，在(zài)提起(qǐ)公诉前如实(shí)供述自(zì)己(jǐ)罪行、真诚悔罪、积极(jí)退(tuì)赃(zāng)，避(bì)免、减(jiǎn)少损害结果的发(fā)生(shēng)，有第一项规定情(qíng)形(xíng)的，可(kě)以从轻(qīng)、减轻或者免除处罚；有第二(èr)项、第三项(xiàng)规定情形(xíng)的，可以(yǐ)从轻处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪(zuì)，有第(dì)三项(xiàng)规定情形被判处死(sǐ少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的)刑缓期执行的，人民法(fǎ)院根(gēn)据犯罪情节等情况(kuàng)可以同时决定(dìng)在(zài)其死刑缓(huǎn)期(qī)执行二年(nián)期满依法减(jiǎn)为(wèi)无期徒(tú)刑(xíng)后，终身监禁，不(bù)得减(jiǎn)刑、假(jiǎ)释(shì)。

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