今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别)”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在(zài)以后年(nián)度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期(纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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