每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西天津面积多少平方公里郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽(lì)的故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽(lì)家(jiā)族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事(shì)会，监督(dū)公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了(le)上交所的(de)“监管工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董(dǒng)事会认为(wèi)泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到(dào)天津面积多少平方公里，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时(shí)，最高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但(dàn)也(yě)有些老股民在评论中不留(liú)余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一(yī)次再入(rù)公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则(zé)是因(yīn)投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上(shàng)一两套大(dà)户型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景天地(dì)项目地处(chù)核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为(wèi)何(hé)常年懈(xiè)怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业(yè)绩没有起(qǐ)色，基(jī)本(běn)面继续恶化的话，公司(sī)甚至可(kě)能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本(běn)玩(wán)家”的(de)心态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族(zú)借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带(dài)人(rén)套利(lì)，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权(quán)，对(duì)应(yīng)产品是国家一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　天津面积多少平方公里　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在(zài)市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布(bù)拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟(wěi)林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二(èr)股东的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终认真(zhēn)发(fā)展过的(de)业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地(dì)产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在(zài)资产(chǎn)市(shì)场带飞了华(huá)丽(lì)家族(zú)，但(dàn)这并非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能(néng)持(chí)续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对(duì)的若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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