每座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家(jiā)元(yuán)首临沂是几线城市，临沂是几线城市2023的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发(fā)公司(sī)股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其(qí)股权争议解决后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价(jià)约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了(le)。但也有些老股民在(zài)评论中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外(wài)界盛议其(qí)会(huì)以(yǐ)何(hé)种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华丽(lì)家族(zú)持(chí)有(yǒu)的汇(huì)景天地项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积(jī)极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)为(wèi)业务(wù)，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产(chǎn)业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房地产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭(dā)桥下(xià)，华丽家族(zú)老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直(zhí)接注资，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布拟出资99临沂是几线城市，临沂是几线城市202300万美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二(èr)股(gǔ)东(dōng)的(de)身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资(zī)本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重(zhòng)的公司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的(de)正道，他现在(zài)有什(shén)么(me)底(dǐ)气(qì)指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华(huá)丽家族不能持(chí)续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司(sī)，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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