刚刚，我国房(fáng)地产领域(yù)一项重(zhòng)要进展来了结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少！

　　4月(yuè)25日，下午自(zì)然资源部部长王广华在全国(guó)自然资(zī)源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本(běn)成型。

　　全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道，从全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登记改革(gé)实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)，全面建(jiàn)立和(hé)实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供(gōng)各类(lèi)登记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示(shì)，（各(gè)地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减环(huán)节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多(duō)万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠(huì)及(jí)2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一(yī)登(dēng)记机构，提出将分散(sàn)在多个(gè)部门(mén)的(de)不动产(chǎn)登记职责整合(hé)，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记(jì)依据和信息(xī)平台“四(sì)统一”改革任务(wù)。

   李宇嘉：为我国(guó)未(wèi)来税制改革奠定基础

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，开展不动(dòng)产统一登记，首(shǒu)要的(de)意义就在于落(luò)实 《物权法(fǎ)》，保障不动产交易安全(quán)，保护不动产权利人的(de)合法财产权；其次，整合(hé)散乱(luàn)在各职能(néng)部门之间的不动产碎片信(xìn)息，摸清(qīng)不动产“家底”，为政策制定和执行提供(gōng)基础(chǔ)数据，提高政(zhèng)府(f结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少ǔ)治理(lǐ)效率(lǜ)和水(shuǐ)平。开展(zhǎn)不动产统一登记，其最大的意(yì)义在于为现(xiàn)代国(guó)家公共财政提(tí)供基础，这为我国(guó)未来税制改革奠定基础。

　　国家的(de)现代功能是提供公共服(fú)务，既(jì)包括(kuò)医(yī)疗、教育、社会福利(lì)、社会服务(wù)、环境保护等，也(yě)包括市场(chǎng)和社会运转需要的(de)政策(cè)和制度。要提高公(gōng)共产品供给(gěi)的有(yǒu)效性，不能(néng)靠专(zhuān)断式的、非专业化的，甚至是(shì)“拍(pāi)脑袋”的(de)任意(yì)决定，这(zhè)样会浪(làng)费公共资(zī)源，而是(shì)需要(yào)通过摸清底(dǐ)数，建(jiàn)立(lì)基础数据库和相应的(de)信(xìn)息系统，以此来进(jìn)行翔实的核算和统(tǒng)计，为公共产品供给(gěi)提(tí)供科学的依据。

结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少　　由于不动产不可移(yí)动，拥有不动产就意味着在(zài)某(mǒu)一区域居(jū)住和生活，就产生(shēng)了(le)对(duì)该区(qū)域公共服务的需求。某一(yī)区域(yù)不动(dòng)产状况的基本情况就是(shì)公共产品(pǐn)供给的依据，如拥有不动产产权(quán)的居民越集中(zhōng)的(de)区域，对公共产品(pǐn)的需求(qiú)也(yě)就越多；不动产价值较高的地方，对公共产(chǎn)品(pǐn)需求(qiú)的质(zhì)量(liàng)也就越高(gāo)；不同类型不(bù)动产（工业(yè)、商业和(hé)住宅），不(bù)同产权状况(kuàng)的(de)不动产（集体(tǐ)产权(quán)和个(gè)人产权、租(zū)赁和(hé)购(gòu)买产权等）对公共(gòng)产品需求也有(yǒu)差异。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记是建立和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)税制的(de)前(qián)提和基础，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还是城(chéng)市(shì)的商品住(zhù)宅(zhái)），也就(jiù)具(jù)备了征收不动产税的(de)基(jī)础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基本不动产需(xū)求免税(shuì)的原则，扣除(chú)基(jī)本需(xū)求的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入(rù)征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评(píng)估(gū)房屋的(de)市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

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