金融(róng)界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落(luò)实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照(zhào)《国(guó)务(wù)院办公厅(tīng)关于进一步盘活存(cún)量资产扩(kuò)大(dà)有效投(tóu)资的(de)意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常(cháng)态(tài)化发行十二条”的有(yǒu)关工作安排，证监会指导证券交易所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引，突出(chū)以“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，明(míng)确产业(yè)园区、收费(fèi)公(gōng)路(lù)两大类资产的审核和淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次信息披(pī)露标准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐审核透明度(dù)，加快发行(xíng)上(shàng)市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高质量(liàng)发展。

　　REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引坚(jiān)持制度(dù)化、规范化和(hé)透(tòu)明化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核(hé)和信(xìn)息(xī)披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结试(shì)点经验，明确产品设计(jì)、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促进形成市场共(gòng)识，进一(yī)步(bù)提(tí)高市场(chǎng)规(guī)范运作水平。二是结合产(chǎn)业园(yuán)区、收(shōu)费公路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露要(yào)求(qiú)的(de)基础上，从项(xiàng)目(mù)合规、历史运营以及评估参数设置等多(duō)维度细(xì)化了两大(dà)类资(zī)产(chǎn)的审核关(guān)注重点，强化信息披露要求(qiú)，提(tí)升监管淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次(guǎn)的精(jīng)准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交(jiāo)易所持续(xù)完善REITs信息披(pī)露制度(dù)规则，研究(jiū)制定(dìng)出台定(dìng)期报告和临时公告披露指引，按照“成熟(shú)一(yī)类、推出一(yī)类”原(yuán)则，分步推出(chū)仓储物流(liú)、保障性租赁住房等大类资(zī)产审(shěn)核及信(xìn)息披(pī)露(lù)规则，建立(lì)健全透(tòu)明(míng)和(hé)可预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一(yī)步强化市场监管和(hé)投(tóu)资者保护机制，更好(hǎo)服务(wù)经(jīng)济高质量发展。

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