金融界5月15日(rì)消2024年房价会继续下跌吗息 央行(xíng)今日(rì)进行1250亿元1年期MLF操作，中标利(lì)率为2.75％，与此前持平。本周有1000亿(yì)元MLF到期。

　　光(guāng)大银行(xíng)金融市(shì)场部宏观研究员周(zhōu)茂华表示，MLF量增(zēng)平价续作(zuò)，MLF小幅增量略超预期。主要(yào)是前4个月信(xìn)贷数据表现强劲，尤其是(shì)企业中长期贷(dài)款延续(xù)扩(kuò)张(zhāng)态势，反映目前利率水平整体处于(yú)合理区(qū)间；同时，近年来2024年房价会继续下跌吗部分银行净(jìng)息差压力持续增大2024年房价会继续下跌吗(dà)，部分银行净息差已跌破警(jǐng)戒线(xiàn)；另外，4月居民部门新(xīn)增信贷表现弱，反(fǎn)映国(guó)内消费和房地(dì)产复(fù)苏节奏偏慢，但(dàn)并未改变内需(xū)整(zhěng)体复苏趋(qū)势，预计(jì)央行(xíng)需(xū)要进一步观察，宏(hóng)观经(jīng)济(jì)运行情况。

　　央(yāng)行MLF略微(wēi)增量续作，释放央行继续(xù)实施稳(wěn)健略偏松政(zhèng)策，引导(dǎo)金融机构加大(dà)小微企业(yè)等实体经济薄弱(ruò)环节、制造业等重点(diǎn)新兴领域支持，为(wèi)经济(jì)复苏保驾护航，以稳(wěn)定市场预期。

　　目前(qián)房(fáng)地产复苏(sū)节奏偏慢(màn)，月度存(cún)在(zài)波动且区域复(fù)苏不平衡，但房(fáng)地产(chǎn)整体(tǐ)呈现积极复(fù)苏态势，楼(lóu)市信心在(zài)逐步回暖；预计(jì)后续各地仍延续(xù)因城施策(cè)、精准调控(kòng)思路，用好用足包括首套房贷(dài)利率动态(tài)调(diào)节机(jī)制在内的稳(wěn)楼市政策(cè)，促进房(fáng)地产(chǎn)回(huí)归平稳健(jiàn)康(kāng)发(fā)展轨道。

　　LPR利(lì)率(lǜ)有望继续保(bǎo)持稳定。主要是(shì)作(zuò)为(wèi)LPR利率锚的MLF利率保持稳(wěn)定；1-4月金融数据显示目前市场(chǎng)利率处于合理水平(píng)；近年来部分(fēn)银(yín)行(xíng)净息差压力增大，整体(tǐ)看(kàn)，短期(qī)LPR利(lì)率(lǜ)调降门槛仍偏高。国内(nèi)货币政(zhèng)策强调(diào)精准有力，货币总(zǒng)量保(bǎo)持合理增长与市(shì)场流动性合理充裕情况下，突出薄弱环节和重点领域支持，同时(shí)，通过持(chí)续深化改革(gé)，提升金融服务实体经(jīng)济(jì)能力，激(jī)发微观(guān)主体(tǐ)活力和创新力。

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