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一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房(fáng)以及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样(yàng)查(chá)能(néng)贷(dài)多少钱，怎样查(chá)用公积金能贷(dài)多少钱等(děng)问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位(wèi)和个人各一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住(zhù)宅公积金(jīn)交纳份额(é)各(gè)为百分(fēn)之五十，也(yě)就(jiù)是说员工和(hé)单位(wèi)各自承当住宅公积(jī)金的(de)一(yī)半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员(yuán)工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不(bù)得(dé)低于(yú)员工薪酬的百分(fēn)之(zhī)十(shí)。

怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)

　　1、公(gōng)积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额(é一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思ine-height: 24px;'>一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思)、缴存(cún)年(nián)限、月(yuè)缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额度(dù)不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借(jiè)款额(é)度不高于(yú)公积金账户余(yú)额(é)的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的价(jià)格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借款额(é)度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高(gāo)限(xiàn)额(é)各地都(dōu)有相关(guān)规定，可查(chá)询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网(wǎng)。

怎样(yàng)查(chá)自己公积(jī)金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能够借款的额度首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二(èr)套(tào)住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房子(zi)价(jià)格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公积金借(jiè)款利(lì)率(lǜ)由(yóu)中国人(rén)民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银(yín)行下调了金融(róng)机构(gòu)人民币存(cún)借款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为(wèi)，5年(nián)（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年限，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款比较能够节约数(shù)万(wàn)元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子(zi)，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借款。