今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一(yī)致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要(yào)披(pī)露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决(jué)定(d1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元ìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于(yú)租期内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品(pǐn)质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下(xià)，可(kě)按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很大的(de)话，则要(yào)在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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