财联社5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加(jiā)入重组支持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价(jià)在(zài)此利好刺激(jī)下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度(dù)下(xià)降，导致房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月销售额(é)环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也(yě)显示，4红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且增幅较上月进一步(bù)提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比自(zì)一季度转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一(yī)步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩(jì)环比下(xià)降(jiàng)，但(dàn)仍(réng)有近三成(chéng)百强房企单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同(tóng)时(shí)有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭(píng)借热点城(chéng)市布局以及(jí)积极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出(chū)较(jiào)强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分(fēn)城市市(shì)场(chǎng)出现明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进一红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编步恢复(fù)的动力(lì)不足(zú)，短期房(fáng)地(dì)产政策仍(réng)将保(bǎo)持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编(gòu)房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中指研(yán)究院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需(xū)求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一(yī)方(fāng)面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预(yù)计，随着各地政策(cè)的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分化行情(qíng)延续(xù)，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但(dàn)多数(shù)城市(shì)仍面临较大调整压力。

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