刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项(xiàng)重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资(zī)源部(bù)部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着(zhe)经过十年(nián)努力，从分(fēn)散(sàn)到(dào)统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的(de)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句01全国(guó)累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然(rán)资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统一登(dēng)记制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局(jú)局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动(dòng)产登(dēng)记(jì)服(fú)务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大(dà)限度地(dì)减环节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管(guǎn)部(bù)门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记(jì)难(nán)”问题，共(gòng)解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句g>不(bù)能简单理解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监严跃进表示(shì)我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记意味着，历(lì)时(shí)10年中国真正建立了不(bù)动(dòng)产登记制度。该(gāi)制度下，从房到(dào)地、从城(chéng)到乡、从局部(bù)到大市(shì)场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权(quán)登记制(zhì)度。其对(duì)于整合房地(dì)产领域各类资(zī)源，同时加(jiā)强各类(lèi)信息互通(tōng)和利用(yòng)等都具有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进还表示(shì)“我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)”可以理解为(wèi)全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于(yú)该项政策是(shì)否是房(fáng)产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度(dù)的出(chū)发(fā)点要更广，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税。但反(fǎn)过(guò)来(lái)，不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但(dàn)不(bù)能简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动产统一登记是(shì)建(jiàn)立(lì)和实施不动产税制的前提和(hé)基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序(xù)的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有(yǒu)者对于(yú)不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅(zhái)基地(dì)，还(hái)是(shì)城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收不动产税(shuì)的基(jī)础(chǔ)。在此基(jī)础(chǔ)上，根据(jù)基本不动产需求免税的(de)原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋(wū)的(de)市(shì)场价(jià)值，按章(zhāng)征税。

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