今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事(shì)的(de)办法就(jiù)是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎ无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思n)/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资(zī)产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一(yī)次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务(wù)收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要披(pī)露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租(zū)期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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