每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已(yǐ)经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳(wěn)定(dìng)基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事(shì)华丽家族收到了(le)上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意(yì)到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称(chēng)为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留(liú)余(yú)地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛议其会以(yǐ)何(hé)种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是(shì)有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州(zhōu)遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xià发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系n)了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但(dàn)从(cóng)行动(dòng)来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集(jí)团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是(shì)直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国(guó)家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套(tào)现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现费(fèi)用2％（约24发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系70万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的(de)身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿(kuàng)物制品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在百万以(yǐ发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列(liè)热点行业的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在有什(shén)么(me)底气指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但如果华丽(lì)家族不能(néng)持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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