5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未(wèi)成年(nián)人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满哥呀是什么鱼怎么叫 戈雅鱼是淡水鱼吗3个月(yuè)；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生哥呀是什么鱼怎么叫 戈雅鱼是淡水鱼吗育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优(yōu)化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制定根据养育未成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担(dān)情况实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的(de)，提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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