4月25日，自(zì)然资(zī)源部(bù)部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记。这意味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已(yǐ)经面(miàn)向社(shè)会公(gōng)开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一(yī)步要持续(xù)提(tí)升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记(jì)数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的(de)其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产统一登(dēng)记意味着国(guó)内房产有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号。多(duō)位(wèi)专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全(quán)国不(bù)动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税才可能(néng)全面落地(dì)。不(bù)动产统一登记是(shì)房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味着离房地产(chǎn)税的(de)征收(shōu)更近了(le)一步。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税概(gài)念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中(zhōng)的持(chí)有环节税已经具备了有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语出台的所有技(jì)术条件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地(dì)产数据联动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地产市场的实(shí)际(j有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语ì)情况。

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