林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗(ma)以及林地转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户需要(yào)什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的(de)后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活(huó)知识(shí)：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承包经营(yíng)者(zhě)可(kě)以在(zài)承包的林地内修建必要(yào)的(de)直接为林业生(shēng)产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政(zh却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝èng)主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营(yíng)权(quán)的流转，并不(bù)需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包(bāo)括林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权人的林(lín)地承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方(fāng)签订转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉(sù)前或(huò)者(zhě)申(shēn)请仲裁前(qián)转让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权(quán)要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的(de)合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承(chéng)包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地(dì)承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等(děng)服(f却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝ú)务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大(dà)经济实力。

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