金融界5月16日(rì)消息 国(guó)新办(bàn)今(jībjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗n)日上午举行4月(yuè)份国民经(jīng)济运行(xíng)情况新闻(wén)发布会。现场(chǎng)有记(jì)者提问，居(jū)民购(gòu)房(fáng)需(xū)求在3月集中释放后(hòu)，4月(yuè)明(míng)显(xiǎn)走软，30个大中城(chéng)市商(shāng)品房(fáng)成交面积低于2020年和(hé)2021年同期水平，如何评价房(fáng)地产市场(chǎng)表现？如何研(yán)判下一阶段的走势(shì)？

　　国家(jiā)统计(jì)局新(xīn)闻(wén)发言人、国民(mín)经济(jì)综(zōng)合统计司(sī)司长(zhǎng)付凌(líng)晖对此(cǐ)回(huí)应(yīng)称，去年受到多重(zhòng)因素影响，房地产市场(chǎng)整体上呈(chéng)现下行(xíng)态势，一些地方出(chū)现了商品房交付困难。为了保障民生，稳定(dìng)房地产市(shì)场，各地区、各(gè)部门(mén)按照党(dǎng)中央(yāng)部(bù)署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策，调整(zhěng)优化(huà)住房、信贷等相关(guān)政策，满足(zú)房地产企业合理融资需求，加(jiā)大保(bǎo)交楼(lóu)力(lì)度，效(xiào)果(guǒ)逐步显(xiǎn)现(xiàn)。今年(nián)以来，房地产市场需求较快释放，商品房销(xiāo)售有所恢(huī)复，住宅销售价格环(huán)比出(chū)现上涨，房地产开发企业(yè)资金状况有所改善(shàn)。

　　从销售(shòu)看(kàn)，随着(zhe)政策效应逐步显bjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗现，以(yǐ)及前期(qī)疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份，全(quán)国商品房(fáng)销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国(guó)住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均(jūn)有所(suǒ)加快。

　　从区(qū)域(yù)看(kàn)，京津冀、长三(sān)角、大(dà)湾(wān)区等房地产热(rè)点市场销售情况(kuàng)总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城(chéng)市住宅(zhái)销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一(yī)线(xiàn)城市受购买力较强、需(xū)求相对(duì)稳(wěn)定等因(yīn)素影响，房价走(zǒu)势整体上强于二三线城市。新建商品住宅销(xiāo)售价(jià)格(gé)走势整(zhěng)体强于二手住(zhù)宅。进入4月份以来，随(suí)着前(qián)期积压(yā)住房需(xū)求(qiú)释放，部分(fēn)城市市场热度有(yǒu)所下降、市(shì)场预期有所下调。

　　从房企(qǐ)资(zī)金看，受(shòu)到市(shì)场销售改善影响，房(fáng)地产(chǎn)开发企(qǐ)业(yè)资金紧张状况有所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月份，房地产开发企业到(dào)位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌(líng)晖指出，尽管房地产市场需求出现恢(huī)复迹(jì)象，但房地产投资和开发建设(shè)仍在(zài)下(xià)降，房地产市(shì)场整体处于调整期(qī)，稳定房地产市场，保障和改善(shàn)民生(shēng)，仍需要继续努力。下阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定房地产(chǎn)市场政策显效、市场预期好(hǎo)转，房地产市(shì)场有望逐(zhú)步企稳。

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