今天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?
酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大i style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义(yì)上的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地(dì)段同品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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