昔日“私(sī)募一哥”徐(xú)翔(xiáng)近日接(jiē)受采访时的一句“忍(rěn)无可忍”，让(ràng)一家去年营收仅2亿(yì)元左右的中小(xiǎo)房企(qǐ)华丽家族吸(xī)引了众(zhòng)人的目光。

　　5月16日(rì)，华丽家族股价触及涨停，收(shōu)盘报3.09元(yuán)/股，总市值约49.51亿(yì)元(yuán)。

　　虽(suī)然华丽(lì)家族5月16日(rì)股价表现(xiàn)不俗，但其(qí)当前股价距离巅峰时期仍(réng)相差甚远(yuǎn)，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍(rěn)”的原因之一。数(shù)据(jù)显示，华(huá)丽家族2015年时的(de)股价(jià)最高点为30.75元，目前股价与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒体报(bào)道，因(yīn)对华(huá)丽家族基(jī)本面不满意，并有意向公(gōng)司提名新董事，以监督华丽家族(zú)向(xiàng)新兴(xīng)高科技行(xíng)业(yè)转型发展(zhǎn)，进而(ér)稳定公司(sī)基(jī)本面(miàn)及股(gǔ)价，徐翔已向(西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学xiàng)华丽(lì)家族提名新董事议案。不过，其议(yì)案(àn)目前并(bìng)未得到(dào)华丽家(jiā)族方面采纳。

　　据华丽家族披露，公司将于5月17日(rì)召开股东大会，从(cóng)目前公布的(de)董事会议案来看，并未新增相关临时提案。最终徐(xú)翔向(xiàng)华(huá)丽家族(zú)提名新董(dǒng)事的议案(àn)，会(huì)否在5月(yuè)17日股(gǔ)东大会上进(jìn)行审(shěn)议，答案仍有待于股东会上披露。

　　一季度仅卖了300平方米(mǐ)

　　华丽家族由上海南(nán)江企(qǐ)业发展有限公司（南江集团前身）和(hé)四位(wèi)自然(rán)人，于2001年1月投资设(shè)立，注册资(zī)本5000万元。

　　通(tōng)过借壳新智科技股份有限公司，华丽家族2008年(nián)实(shí)现上(shàng)市，公司核心业务为住宅(zhái)地产开发，同时涉(shè)足建筑装饰、绿化环保等相关产业。

　　与华丽家族股价表现相对应的是，近几年其地产主营业务的发展并不突出。

　　“华丽家族近(jìn)些年(nián)业(yè)务(wù)规模没(méi)有做起来，发(fā)展得一般。目前华丽家族(zú)在上海没有项目(mù)，项(xiàng)目集中在(zài)苏(sū)州和遵(zūn)义。”同策研究院研究总监宋红卫(wèi)称。

　　宋红(hóng)卫进一步(bù)称，华丽(lì)家族也有(yǒu)意(yì)在上海拿地，但一直未(wèi)拿到合适地块。究其原(yuán)因(yīn)，一方面(miàn)是上海(hǎi)拿地(dì)资金压(yā)力较大，另(lìng)一(yī)方面(miàn)是上海对开发(fā)商(shāng)的能(néng)力(lì)要求较高(gāo)。

　　据悉，在2023年上海首批土拍中(zhōng)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族亦有(yǒu)报名。在静安区中兴社(shè)区(qū)C070202单元306-04地块(kuài)中，其获得参拍资格，但最终不敌(dí)越秀地(dì)产，并未(wèi)有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽(lì)家族而言(yán)，未来还(hái)想走规模之路很难(nán)行(xíng)得(dé)通(tōng)，只能做单个(gè)项(xiàng)目以赚(zhuàn)取利润。

　　数据显(xiǎn)示，该公司2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华(huá)丽(lì)家族营业(yè)收入分别为(wèi)23.46亿(yì)元、10.8亿(yì)元、5.25亿元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年(nián)一(yī)季度，华丽家族仅实现签约面积300平方米，与(yǔ)2022年同(tóng)期持平；实现签约金(jīn)额595.17万元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)上升(shēng)24.41％。虽然其营收同(tóng)比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万(wàn)元，但归属于上(shàng)市公(gōng)司股东的净利(lì)润亏损(sǔn)1246.75万元(yuán)，同比由(yóu)盈(yíng)转亏(kuī)。

　　土储方面，截至(zhì)2022年12月31日(rì)，华(huá)丽家(jiā)族土(tǔ)地储备面积为8.53万平方米，包(bāo)含苏州项目待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，以及(jí)遵义项目待(dài)开发土地面积(jī)6.21万(wàn)平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观(guān)华丽家族近(jìn)十年(nián)公司发展，其有过多次(cì)“不(bù)务正业(yè)”的转型经(jīng)历，这或是导致其主营业务规模并未有(yǒu)较大起色的重要原因之一(yī)。

　　2011年至(zhì)2013年期间，华丽家族(zú)不仅投(tóu)资了生物(wù)医(yī)药(yào)企业，还涉足了实控人(rén)王伟林的境外金矿。2014年更是宣布“去房地产(chǎn)化”，跨(kuà)界投资了(le)机器(qì)人、石墨烯、临近空间飞行器(qì)等(děng)行业。

　　2014年，华丽家族(zú)通过非公开发行(xíng)股(gǔ)票募资(zī)，以5.60元/股的(de)发行价格定增(zēng)4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿元(yuán)。这一(yī)年，徐(xú)翔旗(qí)下的上海泽(zé)熙增煦(xù)成为华丽家(jiā)族非公开发行股(gǔ)票(piào)最大认(rèn)购(gòu)户，认购上限9000万股(gǔ)，占总股本5.62％，成为华丽(lì)家族第(dì)二大(dà)股东。

　　完成非公开(kāi)发行股份后，华(huá)丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华泰长城(chéng)期货(huò)40％股份(fèn)，并入(rù)股厦门国(guó)际银行股份有限(xiàn)公(gōng)司。正是在这(zhè)一年(nián)，华丽家族股价(jià)迎来了“高(gāo)光”时刻。

　　2015年(nián)5月6日，华(huá)丽家族(zú)股票复牌(pái)后，连(lián)续13个(gè)一字涨停板，至5月(yuè)28日(rì)股价(jià)升至30.97元，17个交易(yì)日内(nèi)，股(gǔ)价上涨了350％。以(yǐ)上海泽熙增煦参与(yǔ)定增的价格3.67元/股计算，其收益率(lǜ)超过(guò)6倍(bèi)，持(chí)有股票的总市值(zhí)超过20亿元。

　　不过，华丽家族高股价未(wèi)能持续太久(jiǔ)。徐翔西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学入狱后，该公司股价(jià)逐渐下跌(diē)，华丽家族也成为徐翔(xiáng)“概念股”市值缩水(shuǐ)最多的股票。截至5月16日收(shōu)市，上海泽(zé)熙增煦持有的华丽家族股(gǔ)票市(shì)值不足(zú)2.8亿。

　　此(cǐ)后，华(huá)丽家(jiā)族的跨界(jiè)的业务也(yě)并未有较大(dà)起色(sè)。2019年3月26日，针(zhēn)对华丽家(jiā)族在2015年“三大概念”进行炒作，上(shàng)交所对(duì)该公司及有关责任人下达了通报批评的(de)纪(jì)律处分决定。

　　近几(jǐ)年(nián)，除了去年将华泰(tài)长(zhǎng)城期货40％股份出(chū)售给华(huá)泰(tài)证券，华丽家(jiā)族在资本市场一直较为低调(diào)。

　　业内认为，如果不是徐翔归(guī)来后(hòu)展开一系列动作，华(huá)丽家族未必会受到(dào)如(rú)此(cǐ)高的关注(zhù)度。而对华丽家(jiā)族(zú)来说，未来能(néng)否(fǒu)实现华丽(lì)转(zhuǎn)身，仍存在不(bù)小的(de)疑问。

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