每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万马云移民到哪国籍柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深(shēn)圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下(xià)之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股(gǔ)权(quán)争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留(liú)余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视(shì)野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次都(dōu)难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面上一两(liǎng)套大(dà)户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销(xiāo)售(shòu)面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财报，截(jié)至2022年(nián)底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸(zhū)多(duō)投资性房产和车位(wèi)，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平(píng)绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽(lì)家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基(jī)本(běn)面(miàn)继续恶化(huà)的(de)话，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自(zì)然人投资设立(lì)，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士(shì)的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽(lì)家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类(lèi)新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送(sòng)转等(děng)各(gè)种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社(shè)爆料(liào)，彼时两人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的(de)套(tào)现价(jià)格不(bù)低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一(yī)度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内裤马云移民到哪国籍”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族(zú)二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)的(de)公(gōng)告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业(yè)营收(shōu)规模始终在(zài)百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至(zhì)终认真发展过(guò)的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似(shì)乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫(gōng)”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾(céng)经(jīng)的(de)所谓股神。

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