财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创(chuàng说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污)股价在此利(lì)好刺激下(xià)，一(yī)度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房(fáng)板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但(dàn)同(tóng)比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长且(qiě)增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有近六(liù)成百强房企单(dān)月业绩(jì)同(tóng)比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度(dù)下(xià)行，部分(fēn)城市市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和扩大需求(qiú)仍是经(jīng)济持续好说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污转的关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院预计，随着各说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污地(dì)政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度(dù)全国房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分(fēn)化行(xíng)情(qíng)延续，热(rè)点城市市(shì)场活(huó)跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面临(lín)较大调整压力。

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