每(měi)座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花(huā)溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发公(gōng)司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族(zú)提(tí)名了(le)董事推荐议(yì)案股(gǔ)东(dōng)大会表(biǎo)决(jué)。言下(xià)之(zhī)意(yì)，想进董(dǒng)事(shì)会，监督(dū)公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升(shēng)了两(liǎng)个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高(gāo)的(de)20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为(wèi)“中国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许(xǔ)也受不(bù)了。但(dàn)也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会(huì)以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视(shì)野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是(shì)因(yīn)投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年(nián)一(yī)季度(dù)公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也(yě)是(shì)相似的(de)节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家(jiā)族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持(chí)有日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思(yǒu)的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自(zì)然人(rén)投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地(dì)产开(kāi)发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟(wěi)林(lín)结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资(zī)，而是带人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了华(huá)丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国家一(yī)类新药(yào)“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其(qí)后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一条(tiáo)石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制品业营收(shōu)规(guī)模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业(yè)务，或(huò)许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底(dǐ)气(qì)指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有一(yī)天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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