今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)心力憔悴是什么意思，心力憔悴是成语吗,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。<心力憔悴是什么意思，心力憔悴是成语吗/p>

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会(huì)计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企心力憔悴是什么意思，心力憔悴是成语吗业经营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常(cháng)属于(yú)房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门负责(zé)一级(jí)房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同(tóng)地段(duàn)同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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