今天给各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款(夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评(pín夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁g)估(gū)公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带(dài)租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按(àn)不(bù)高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则要在未(wèi)来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业(yè)费用或管理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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