每座城市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪(háo)宅,比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院,深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾,广州的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号,成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…
在上海,“檀宫”一定(dìng)榜上有名,在接(jiē)待国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆旁,只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。
但和(hé)檀宫华丽的故(gù)事不同,其背后开发商(shāng)华丽家族,如今处境却(què)“一片狼(láng)藉”,引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可忍!”东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗
5月17日,徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会(huì)表决(jué)。言下之意(yì),想进(jìn)董(dǒng)事会(huì),监督(dū)公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和(hé)股价(jià)。
同日,就此事华(huá)丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称,董事会认为泽熙投资(zī)(徐翔(xiáng)控股公司)的股权(quán)被冻结,在过去7年多(duō)没(méi)有行使过(guò)表决权,提案程序存在一定的瑕疵,董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进行提案。
凤(fèng)凰网风财讯注意到,截止(zhǐ)5月18日(rì)收(shōu)盘,华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元,对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔(通过泽熙投资)拿下公司9000万(wàn)股时,最高股价超过30元(yuán),股(gǔ)价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值(zhí)也(yě)从最高的20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。
投(tóu)资(zī)23年、价值缩(suō)水9成,这(zhè)事搁在(zài)一(yī)度被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上,或许也受不了(le)。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。
手握上海核心(xīn)豪宅,却惨亏0.2亿
“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)
徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱,2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释(shì)放(fàng),彼时(shí)外界(jiè)盛议其会(huì)以(yǐ)何种方式重返资本市场(chǎ东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗ng)?
谁料(liào),徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”(详见文末延伸阅读),第二次则是(shì)因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙,两次(cì)都难言体(tǐ)面。
反观华丽家(jiā)族的经营,的(de)确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度(dù)。
主(zhǔ)营房地产(chǎn)的(de)华丽家族,在(zài)今年(nián)一季度的(de)销(xiāo)售签(qiān)约面积(jī)仅有300平(píng)方米(mǐ),大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的量,销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元(yuán),扣非净(jìng)利润-0.2亿元。
去年也是相(xiāng)似(shì)的(de)节奏。2022年一季(jì)度,华(huá)丽家族(zú)的销售面积仅300平(píng)方米,销售金额478.41万元,全年销售额约7761.31万平,总营业收入(rù)仅2.11亿元,同比腰斩、下降超过59%,扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。
(图(tú)源华丽家族2023年一(yī)季度报)
实际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报,截至(zhì)2022年底公司(sī)土储面积约(yuē)8.53万平方米,在苏州有待开发土地面积2.32万平方米,贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。
同时,公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车(chē)位,以及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景天(tiān)地”。
近日上海豪(háo)宅回(huí)暖,甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景,一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断,而华丽家族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄(huáng)浦(pǔ)区(qū)、数千平(píng)绿地环(huán)绕(rào)还可眺江,似乎(hū)不愁市场销路。
这也使得外(wài)界很疑惑,华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房?
徐翔则直(zhí)言,如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色,基本面继续恶化的话,公(gōng)司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危机。
疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒(chǎo)作套现
“资本玩(wán)家”有出路?
虽然华丽家族未(wèi)曾(céng)回(huí)应过(guò),为何(hé)经营不积极,但从(cóng)行动来看,“资本玩家(jiā)”东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗的心态或许能解释一二(èr)。
华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月(yuè),由上海南江集团和四位自然人投资设立,以房地(dì)产开(kāi)发为(wèi)业务,拥(yōng)有(yǒu)国家(jiā)建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资质(zhì),也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产业。
及(jí)至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市,登陆上交所,公司依(yī)然(rán)主营房地产开发和收并购。
2011年,由于(yú)资(zī)金(jīn)紧张(zhāng),在资本人士(shì)的牵线搭桥下,华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。
但徐翔的“解围”方式(shì)不是直(zhí)接(jiē)注资,而是带人套利(lì),就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。
首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资,获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权,对(duì)应(yīng)产品是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。
其后海泰投资向市场抛出了(le)高送(sòng)转等各(gè)种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高(gāo)后,王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股,徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。
据(jù)德林(lín)社(shè)爆料(liào),彼时两人合盟(méng),约定(dìng)王伟林(lín)的套现价(jià)格不低于(yú)16元,套(tào)现12.35亿元,徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2%(约2470万元(yuán))。
这(zhè)种套路屡试不爽,其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点,一(yī)度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。
2013年(nián),华丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时,徐(xú)翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称,“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯(xī)生产线,年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。
如今(jīn),华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内(nèi)容,和石墨烯有(yǒu)关(guān)的(de)非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以内,且(qiě)逐(zhú)年下(xià)滑。
(图源(yuán)华丽家族2022年报(bào))
华丽(lì)家族由始至终认真发展过的业务,或许只有房地产。所谓一(yī)系列热(rè)点行业的“跨界行为(wèi)”,似(shì)乎(hū)更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。
“这(zhè)是一(yī)个玩心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评称,徐翔的进入,在资(zī)产市场带飞了(le)华(huá)丽家族,但这并非公(gōng)司发(fā)展的(de)正道,他(tā)现在有什(shén)么底气指责公司经营不济(jì)?
的(de)确,“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆,但如果华丽家族(zú)不能持续发展(zhǎn),市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。
毕(bì)竟面对的若(ruò)是(shì)一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的公司(sī),谁都(dōu)会担心有一天(tiān)“被割韭菜”,即使这(zhè)个(gè)人是曾经的所(suǒ)谓股神。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了