怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年(nián)纪的。关(guān)于怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)收拾以(yǐ)下(xià)的日子常(cháng)识(shí)：

公积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单(dān)位的住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当(dāng)住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进行核(hé)算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住(zhù)宅公积金份额(é)不得低于(yú)员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其(qí)他(tā)契合购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样(yàng)查(chá)自己(jǐ)公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金能(néng)够(gòu)借款的额(é)度首(shǒu)要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房(fáng)子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数(shù)的(de)公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的(de)借款额度不超(chāo)越(yuè)房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高限额各地(dì)都有相(xiāng)关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民银行(xíng)下(xià)调了(le)金融机构(gòu)人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金存款(kuǎn)和(hé)借款利率(lǜ)相应调整。

　　个(gè)人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的借(jiè)款金(jīn)额和还款年限，公(gōng)积金借款与(yǔ)商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较能够(gòu)节(jié)约数万元的利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美元(yuán)的房子，一(yī)笔28万美元的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年(nián)以上(shàng)的(de)还款总额为516，300元，利息(xī)付(fù)出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付出(chū)每月173元少了25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的禧与喜的区别是什么，喜字logo设计还款金额，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借禧与喜的区别是什么，喜字logo设计款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支出比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积(jī)金借款额度

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 禧与喜的区别是什么，喜字logo设计