今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的(de)门(mén)市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的(de)租(zū)金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思：应(yīng)收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这(zhè)里需(xū)要(yào)特别强调(diào)指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的(d疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思e)——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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