林地转让必(bì)须要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音(bì)须(xū)要过户的(de)。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及(jí)林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过(guò)户的后(hòu)果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音内建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服务(wù)的基(jī)础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的(de)流转，并不(bù)需要(yào)办理过户(hù)，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特(tè)定(dìng)的森林资(zī)源(yuán)的使(shǐ)用、收(shōu)益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得(dé)转让土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记(jì)又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国(guó)土地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮大经哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音济实(shí)力。

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