4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度体系基(jī)本成型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息(xī)共(gòng)享、分析和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数(虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么shù)据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地、草地等(děng)土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权；建设(shè)用地(dì)使(shǐ)用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席(xí)分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一登记意味着国(guó)内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一(yī)登记是(shì)一种制(zhì)度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动产情况奠定数(shù)据(jù)基(jī)础，同时有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的(de)是(shì)，该政策是否是房地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收的前(qián)提条件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度的(d虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么e)出发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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