金融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实(shí)党的二十大和(hé)中央经济(jì)工作会议精神(shén)，按照(zhào)《国务院(yuàn)办公(gōng)厅(tīng)关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资的(de)意见(jiàn)》部署(shǔ)和“进一(yī)步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作(zuò)安排，证监会指导证券交(jiāo)易所修(xiū)订REITs审核(hé)关(guān)注事(shì)项(xiàng)指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露要求(qiú)，明(míng)确产业(yè)园区、收费公路两(liǎng)大(dà)类资产(chǎn)的审(shěn)核和信(xìn)息披露标准(zhǔn)，提高成熟(shú)类(lèi)型资产的推荐(jiàn)审(shěn)核透明度，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质量(liàng)发展。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事(shì)项指引坚持(chí)制度化、规(guī)范化和透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及规律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确产品设计(jì)、项目(mù)审核和信息(xī)披魏承泽作品集 魏承泽一类的作者yle='color: #ff000魏承泽作品集 魏承泽一类的作者0; line-height: 24px;'>魏承泽作品集 魏承泽一类的作者露要(yào)求(qiú)，促进形(xíng)成市场共识(shí)，进一(yī)步提高(gāo)市场规(guī)范运作(zuò)水平。二是结(jié)合产(chǎn)业(yè)园区、收费公路等(děng)大类资产行业特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核(hé)和信(xìn)息披露(lù)要求(qiú)的(de)基础上，从项目合规、历史运营(yíng)以及评估参数设置等多维度细化(huà)了两大(dà)类资产(chǎn)的审核关注重点(diǎn)，强(qiáng)化信息披露要求，提升监管(guǎn)的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券(quàn)交易所(suǒ)持续完(wán)善REITs信息披露制(zhì)度规(guī)则，研究制定出(chū)台(tái)定期报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房等大类资(zī)产审(shěn)核及信(xìn)息披露规则(zé)，建立健全透明和(hé)可预(yù)期的审核(hé)注(zhù)册标准，重点(diǎn)关注资(zī)产及项目运营质量，进一步强化市场监(jiān)管和投(tóu)资者保护机制，更(gèng)好服务经济高质量(liàng)发展。

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