5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年(nián)人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房(fáng)且租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策(cè)规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户(hù)每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积(jī)金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年(讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)的(de)，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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