5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥(féi)等多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔202王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产3〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的(de)税(shuì)控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提(tí)高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭(t王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产íng)租房给予(yǔ)更大支(zhī)持(chí)力度。对于多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标准二(èr)星(xīng)级(jí)及(jí)以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二(èr)孩的家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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