每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接(jiē)待国(guó)家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国(guó)内(nèi)外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表(biǎo)决(jué)。言下(xià)之意，想进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收到了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函(hán)”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会(huì)认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元撒贝宁个人资料简历，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁(gē)在一(yī)度被(bèi)称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳(bó)回(huí)”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以(yǐ)及(jí)一(yī)个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽(lì)家族持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危(wēi)机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江(jiāng)集(jí)撒贝宁个人资料简历团和四位(wèi)自然人投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直接注(zhù)资，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族(zú)与控股股(gǔ)东(dōng)南(nán)江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对(duì)应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套(tào)现价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二(èr)股东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制(zhì)品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽(lì)家族(zú)由始至(zhì)终认(rèn)真发展过(guò)的业(yè)务(wù)，或(huò)许只有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族(zú)不能持续(xù)发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若是一家只能(néng)炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担(dān)心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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