5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上(sh亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断àng)浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶在(zài)本(běn)市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部(bù)等(děng)联合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势(shì)新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育未(wèi)成年子女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的(de)，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元(yuá亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断n)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住(zhù)房贷(dài)款的(de)，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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