每座城市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也从最高的(de)20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁(gē)在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留余(yú)地称这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放(fàng)，仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确(què)是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两套大户(hù)型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及(jí)一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚(shèn)至出(chū)现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇(qí)葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族(zú)持有(y仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了ǒu)的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年(nián)懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继(jì)续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为(wèi)何(hé)经(jīng)营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看(kàn)，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房(fáng)地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市(shì)，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家族(zú)风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了(yǔ)控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应(yīng)产品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等(děng)各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江(jiāng)集团和实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族二股东(dōng)的身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制(zhì)品业(yè)营收(shōu)规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热(rè)点行(xíng)业(yè)的(de)“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重的(de)公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市场带(dài)飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的(de)公司(sī)，谁都会担心有一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个(gè)人(rén)是曾经的所谓股神。

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