林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过(guò)户的(de)。关于(yú)林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后(hòu)果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的(de)基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要(yào)经(jīng)过林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办理过(guò)户，林(lín)地(dì)的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权(quán)人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的(de)林地(dì)经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是(shì15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米)尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米　　转让方未取得(dé)使用权(quán)证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方(fāng)取得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权的(de)政府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米p>

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权(quán)处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求交付土地(dì)，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记(jì)，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占(zhàn)有开(kāi)发的(de)，先行(xíng)交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地(dì)承(chéng)包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济(jì)实(shí)力。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米