5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图(gōng)（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷(dài)款等(děng)生效中提取业(yè)务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票(piào)登记(jì)的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育(yù)政策促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租(zū)房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公(gōng)手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图积金的(de)，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提(tí)取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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