5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在(zài)本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的(de)公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托(tuō)提(tí)取住房公积(jī)金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建(jiàn)设部(bù)等(děng)联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对(duì)夫(fū)妻可(kě)以生育(yù)三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房(fáng)、就业等(děng)积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对(duì)购买首套(tào)自(zì)住住房的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当提高(gāo)住(zhù)房公(gōng)积湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的(de)决(jué)定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一(yī)步适(shì)应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭租房给予更(gèng)大(dà)支持(chí)力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在九江(jiāng)市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(k湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号uǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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