5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新(中国哪里的莲子最好吃eight: 24px;'>中国哪里的莲子最好吃xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，多(duō)子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门(mén)认定并纳(nà)入统一(yī)管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至少一(yī)名未(wèi)成年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落(luò)实(shí)积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落(luò)实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提(tí)到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生(s中国哪里的莲子最好吃hēng)育政策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大(dà)意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据(jù)养育(yù)未(wèi)成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差(chà)异(yì)化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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