今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂房出(chū)租收到(dào)的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通(tōng)过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一(yī)年(nián)的(de)租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的(de)租金(jīn)并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专(zhuān)印信是什么意思？ 印信和书信一样吗业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向社(shè)会出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管印信是什么意思？ 印信和书信一样吗(guǎn)理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000的介绍(shào)到(dào)此就(jiù)结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到(dào)你需要的信息了(le)吗(ma) ？如(rú)果你还想了解更多这(zhè)方面(miàn)的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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