今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营(yíng)业(yè)用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租(zū)的(de)摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务(wù)的(de)收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营(yíng)租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入(rù)其(qí)他业(yè)务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和(hé)估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需(xū)要特(tè)别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生(shēng)活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的(de)情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zh毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法ǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的(de)介(jiè)绍(shào)到此(cǐ)就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需要的(de)信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这(zhè)方面的信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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