金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落实党的(de)二十大和中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国(guó)务院办公厅关于(yú)进一步盘活存量资产扩(kuò)大有效投(tóu)资的意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化发(fā)行十(shí)二条”的有关工作安排，证监(jiān)会指导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交易所(suǒ)修订REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引，突出以“管资(zī)产(chǎn)”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露要(yào)求，笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花明确产业园(yuán)区、收费公(gōng)路两大(dà)类(lèi)资产的审核和信息披露标准，提高成熟类型资(zī)产的推荐审核透明度，加快发(fā)行上(shàng)市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制(zhì)度化(huà)、规范化和透(tòu)明化原(yuán)则，着力(lì)构建符合REITs特(tè)点(diǎn)及规律的审核(hé)和信(xìn)息披露体(tǐ)系。

　　一(yī)是深入总结试点经验(yàn)，明确产品(pǐn)设笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花计、项目审(shěn)核(hé)和信(xìn)息披露(lù)要求(qiú)，促进形(xíng)成市(shì)场共(gòng)识，进(jìn)一步(bù)提高(gāo)市(shì)场(chǎng)规范(fàn)运作水平。二(èr)是结(jié)合(hé)产业园区(qū)、收费公路等(děng)大类资产行业特(tè)性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运营以及评(píng)估参数设(shè)置(zhì)等多维度细化(huà)了两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提(tí)升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券交易(yì)所(suǒ)持续完善REITs信息披露制度(dù)规则(zé)，研(yán)究制定出(chū)台定(dìng)期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出(chū)一类”原则，分步推出(chū)仓储物流、保障性租(zū)赁住房等大类资(zī)产审核及信息(xī)披露规则，建(jiàn)立健全透(tòu)明和(hé)可预(yù)期的审(shěn)核注册(cè)标(biāo)准，重点关注(zhù)资产及项目运营质(zhì)量(liàng)，进(jìn)一步(bù)强化市场监管和投资者保(bǎo)护机制，更好服务经(jīng)济高质量发展。

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