2、2023年(nián)和2024年的(de)房(fáng)价(jià)会下跌，但是(shì)不会跌的太(tài)大，因为虽然现在一些(xiē)小城市人口(kǒu)外流严重，但是(shì)大城市基本上没(méi)有(yǒu)收(shōu)到影响。二(èr)手(shǒu)房也在下(xià)跌，人口外流的小城市已(yǐ)经在(zài)跌，外流越多跌(diē)得越狠。回老(lǎo)家坐(zuò)公汽，有(yǒu)座位都不敢坐，因为(wèi)下一站(zhàn)上来的还是大爷大妈。

　　3、饭(fàn)店(diàn)开(kāi)一(yī)个倒一个，药店(diàn)倒是开一个火一(yī)个。小学关了无数，初中也在合并。虽(suī)然放(fàng)开二胎了(le)，我(wǒ)的亲戚、同(tóng)学(xué)，极少(shǎo)有(yǒu)响应(yīng)号召的。生(shēng)完一(yī)个，打颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗死不再(zài)生(shēng)。一(yī)个段子。去(qù)年(nián)人口普查(chá)时，把部分已经外流(liú)的人口报成(chéng)了常驻人口。今年(nián)打(dǎ)疫苗(miáo)，指标是按照普(pǔ)查结果定的…各个区政府(fǔ)为了抢人(rén)头开(kāi)始了补(bǔ)贴大战…人口都(dōu)这样(yàng)了(le)，碧桂园开盘，8500。反(fǎn)正总有人愿意花高价买新房(fáng)，继续卖地继续乐呗。

　　4、2023、2024年房价(jià) 将会继(jì)续(xù)下跌， 一是人(rén)口红(hóng)利期过去了， 以后需要(yào)买房子(zi)的人(rén)少了(le); 二是(shì)房子(zi)数量多， 库存(cún)大， 入住率不高， 你(nǐ)看晚上有多少亮灯就清(qīng)楚了; 三是购房(fáng)需求减少， 刚需(xū)数量(liàng)有(yǒu)限， 该买的颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗都买了(le)，还没买的都是买不起(qǐ)的(de); 四是(shì)这两年大(dà)家都(dōu)活明白(bái)了， 关(guān)键时(shí)刻(kè)手上(shàng)有现金心里(lǐ)才踏(tà)实; 五是(shì)开发(fā)商和炒房客也不好(hǎo)过， 资(zī)金(jīn)紧张， 支撑不住只能(néng)打折销(xiāo)售(shòu)自救; 六是二手房(fáng)挂牌数量居高(gāo)不(bù)下， 随着(zhe)大量二手房流入市场， 极(jí)有可能会引(yǐn)发抛售潮(cháo)。 基于(yú)以上(shàng)六点(diǎn)， 未来房价趋势(shì)如何， 结(jié)果显而易见。

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