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中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高

中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高 获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗

  获利指数计(jì)算公式?是(shì)获利指数(Pl)=投产(chǎn)后各年现金流入量的现值合(hé)计/原(yuán)始投资的现值合计(jì)的(de)。关于获利指(zhǐ)数计算公式(shì)以及获利指数计算公(gōng)式(shì)及例题,excel获利指数计(jì)算公式,pi获利指数(shù)计算公(gōng)式(shì),获利指数(shù)计算公式公(gōng)司金融,获(huò)利指数计(jì)算公(gōng)式推导等问题,小编将(jiāng)为你整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的知(zhī)识答案:

获利指数和现值指(zhǐ)数(shù)一样吗

  获(huò)利指数和现值指数(shù)一(yī)样的。

  获(huò)利(lì)指(zhǐ)数和现(xiàn)值(zhí)指数(shù)一样没有区别,因为(wèi),获利指数和(hé)现值指数没有(yǒu)区别的(de).

  所以说,获利指数也(yě)就(jiù)是说,获利的指数,而现(xiàn)值指(zhǐ)数也就是说(shuō),现值(zhí)的(de)指数(shù),无论怎么说,获利指数和现值(zhí)指数也(yě)就是说,

  获利(lì)的指数和现值(zhí)的指数,因此,获利指(zhǐ)数和现(xiàn)值指数,没有区(qū)别的。

获利指数(shù)计算公式

  是获利指(zhǐ)数(Pl)=投产(chǎn)后各年现金(jīn)流入量的现(xiàn)值合计/原始投(tóu)资的(de)现值合计的。

  获利(lì)指数(Pl )=投产(chǎn)后各年现金(jīn)流入(rù)量的(de)现值合计/原(yuán)始投资的现值合计(jì)

  获(huò)利(lì)指数(PI),是指投产后按基准收益率或设定(dìng)折现率(lǜ)折(zhé)算的(de)各年现金流入(rù)量的现值合计(jì)与原(yuán)始投资的现值合(hé)计之(zhī)比。

  只(zhǐ)有获利指数大于1或等(děng)于(yú)1的投资项目才具(jù)有财务可(kě)行性。

  优点是可(kě)以(yǐ)从(cóng)动态的角(jiǎo)度反映项(xiàng)目(mù)投资的资金投入(rù)与(yǔ)总(zǒng)产出之间(jiān)的关系;

  缺点无法直接反映投资项(xiàng)目的(de)实际收益率。

  获(huò)利能力就是企业资金(jīn)增值的能(néng)力,通常表(biǎo)现为企业收(shōu)益数额(é)的大小(xiǎo)与水平的高低(dī)。

  获(huò)利能力指(zhǐ)标(biāo)主要(yào)包括(kuò)营业利润率、成(chéng)本费用利润(rùn)率、盈(yíng)余现金(jīn)保障倍数、总资(zī)产报酬率(lǜ)、净资产(chǎn)收益率和资本收(shōu)益(yì)率六项(xiàng)。

  实务中,上市公司(sī)经常采用每股收益(yì)、每股(gǔ)股利、市盈(yíng)率(lǜ)、每股净(jìng)资(zī)产等指标评价(jià)其获利能力(lì)。

(一)营业利(lì)润率(lǜ)

  营业利润(rùn)率,是企业一定(dìng)时期(qī)营业利润(rùn)与营(yíng)业收(shōu)入的比率。

   营业利润率(lǜ)越高(gāo),表明企业市(shì)场竞争(zhēng)力越强(qiáng),发(fā)展潜(qián)力越大(dà),盈(yíng)利(lì)能力越强(qiáng)。

  在实务中,也经常使用(yòng)销售(中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高shòu)毛利率(lǜ)、销(xiāo)售净(jìng)利率(lǜ)等指(zhǐ)标来分析(xī)企业经营(yíng)业务的获(huò)利水平。

(二)成本费用利润率

  成本费用利润(rùn)率,是(shì)企业一定(dìng)时期(qī)利(lì)润总额(é)与成本费用(yòng)总额的(de)比率。

   成本费(fèi)用利润(rùn)率(lǜ)越高,表明(míng)企业(yè)为取得利润而付出的(de)代价越小(xiǎo),成本费用控制得越好,盈利能力越强。

(三)盈余现金(jīn)保障倍(bèi)数

  盈余现金保障倍数(shù),是企业(yè)一定(dìng)时期经(jīng)营(yíng)现(xiàn)金净(jìng)流(liú)量与(yǔ)净利润的比值,反映了(le)企业当期净利润中现(xiàn)金收益的保障程度(dù),真实反映了企业盈(yíng)余的质量。

   一般来说,当(dāng)企业当期净利润(rùn)大于0时,盈余现金(jīn)保(bǎo)障倍(bèi)数(shù)应当大于1.该(gāi)指标越大,表明企业经营活动(dòng)产生的(de)净利润对现金(jīn)的贡献越大。

(四)总资产报酬(chóu)率

  总(zǒng)资产(chǎn)报酬率,是企业一定(dìng)时期内获(huò)得的报(bào)酬总额(é)与平均资产总额的比率了(le)企业(yè)资产的综合(hé)利用效果。

  一(yī)般情况下,总资产报酬率越(yuè)高,表(biǎo)明企业的资产利用(yòng)效益越好,整个企(qǐ)业盈利(lì)能(néng)力越强。

(五)净资产收益率

  净资产收益(yì)率,是企(qǐ)业一定时期净利润(rùn)与平均净(jìng)资(zī)产的(de)比(bǐ)率,反映了企业自(zì)有资金的投(tóu)资(zī)收益(yì)水平。

  一般(bān)认为,净资(zī)产收益率越高,企业(yè)自有资本获取收(shōu)益的能力越(yuè)强,运(yùn)营效(xiào)益越好,对企业投资人、债(zhài)权人利益的保证(zhèng)程度越高。

(六(liù))资(zī)本收益率(lǜ)

  资(zī)本(běn)收益(yì)率(lǜ),是(shì)企业一定时期(qī)净(jìng)利润与(yǔ)平均资(zī)本(běn)(即(jí)资(zī)本性投入及(jí)其资本(běn)溢价)的(de)比率(lǜ),反映(yìng)企业实(shí)际获得投资额的回报水平。

获(huò)利(lì)指数计算公式(shì)是什么?

  获(huò)利指(zhǐ)数计算公式是获利指(zhǐ)数(Pl)=投(tóu)产(chǎn)后各年净现金流量的(de)现(xiàn)值合计(jì)/原(yuán)始投资的现值合计或(huò):=1+净现值率。

  是(shì)指投(tóu)产后按基准收益率或(huò)设定折(zhé)现(xiàn)率折算的各年净(jìng)现金流量的现值(zhí)合计与原(yuán)始投资的(de)现值合计之比。

  优点是(shì)可以(yǐ)从动态(tài)的(de)角(jiǎo)度反映项(xiàng)目(mù)投(tóu)资(zī)的资金(jīn)投入(rù)与总产(chǎn)出之(zhī)间(jiān)的关系;缺点无法(fǎ)直接(jiē)反映投资(zī)项目(mù)的(de)实际收益率。

  活力指(zhǐ)数的应(yīng)用

  指数基(jī)金是(shì)一种按照证券价格指数(shù)编制原(yuán)理构建投资组合进行证券投资的(de)一种基金(jīn)。

  指(zhǐ)数基金根(gēn)据(jù)有(yǒu)关股票市场指数(shù)的分布投资股票,以令其基金回报率(lǜ)与市场(chǎng)指(zhǐ)数的回(huí)报率接近。

  运作上,它比其他开(kāi)放式基金具有(yǒu)更有效规避非系统风险、交易(yì)费(fèi)用低(dī)廉、延(yán)迟(chí)纳税、监控投入少和操作简便的(de)特(tè)点。

  从长期来看,指数投资业绩甚至(zhì)优(yōu)于其他基金(jīn)。

  对于一种纯粹的被动管理式指数基(jī)金,基金周(zhōu)转率及交易(yì)费用都比较(jiào)低。

  管理费也趋于最小。

  这种基金不会对某些特(tè)定的(de)证券或行业投入过量资(zī)金。

  它一般会(huì)保持全额投资(zī)而不进行市场(chǎng)投机。

  当(dāng)然(rán),不是所有的(de)指数基金都严格(gé)符合这些特点(diǎn)。

  不同(tóng)具有指数性质的基金也会采取不(bù)同的投资策略(lüè)。

  获利指数(shù)计算公(gōng)式?是获利指数(Pl)=投产(chǎn)后各年现金流入(rù)量的现值合计/原始投资的现值合计的。关于获利(lì)指数计(jì)算公式以及获利(lì)指(zhǐ)数计算公式及例题,excel获利指数计算公式,pi获利指(zhǐ)数计算公式,获(huò)利指数计算(suàn)公式公司金融,获利指数计(jì)算公式推导等问题,小(xiǎo)编将(jiāng)为你整理以(yǐ)下(xià)的知识答(dá)案:

获利指(zhǐ)数和现值指(zhǐ)数一样吗

  获利指数和现值指数一(yī)样的。

  获利(lì)指(zhǐ)数和现值指数一样没(méi)有区别,因为,获利指数和现值指数(shù)没有区别的.

  所(suǒ)以说(shuō),获利指数也就(jiù)是说,获利的指数,而(ér)现值(zhí)指数也就(jiù)是说,现值的指数,无(wú)论(lùn)怎(zěn)么说,获利指数和现(xiàn)值指数也就(jiù)是(shì)说,

  获利的(de)指(zhǐ)数和(hé)现(xiàn)值的指(zhǐ)数,因此(cǐ),获利指数和现值(zhí)指数,没有区别(bié)的。

获利指数计算公(gōng)式

  是获利指数(Pl)=投(tóu)产后各(gè)年现金流(liú)入(rù)量的现值(zhí)合计/原始(shǐ)投资的现值(zhí)合计的。

  获利(lì)指(zhǐ)数(shù)(Pl )=投产后各年(nián)现金流入(rù)量的现值合计/原(yuán)始投(tóu)资(zī)的现值合计

  获利指数(PI),是(shì)指投产后按基准收(shōu)益率(lǜ)或设定折现率折算的各年现金流入(rù)量的现值合计与原(yuán)始投资(zī)的现值合计之比。

  只有获利指(zhǐ)数大于(yú)1或等于(yú)1的(de)投资(zī)项目才具有财务可行性。

  优点是可以从动态的角度(dù)反(fǎn)映项目投资的资金投入(rù)与(yǔ)总产出之间的关系;

  缺点无法直(zhí)接反映投资项目的实际收益率。

  获(huò)利能力就(jiù)是企(qǐ)业(yè)资金增值的能力,通常(cháng)表现(xiàn)为企(qǐ)业收益数额的大小与水平(píng)的高低。

  获(huò)利(lì)能力指标主要(yào)包括营业(yè)利润率、成本费用利(lì)润(rùn)率(lǜ)、盈(yíng)余现金(jīn)保障(zhàng)倍数、总资产报(bào)酬率(lǜ)、净资产收益(yì)率和资本(běn)收益率六项(xiàng)。

  实务(wù)中,上市公(gōng)司经常采(cǎi)用每股收益(yì)、每股股(gǔ)利、市盈率、每股净资产等(děng)指标(biāo)评(píng)价其获利能力。

(一)营业利润率

  营业利(lì)润率,是企业一定时期营业(yè)利润(rùn)与营业收入的比率。

   营业利润率(lǜ)越高,表(biǎo)明(míng)企业(yè)市场竞争力越强,发展潜力越大,盈利能(néng)力越强。

  在实(shí)务中,也经常使(shǐ)用销售毛(máo)利率、销售净(jìng)利率(lǜ)等指标来分析企(qǐ)业经营业务(wù)的获利水平。

(二)成本费(fèi)用利润(rùn)率

  成本费用利润率,是企业一定时(shí)期利润总额与成本费(fèi)用总(zǒng)额的比率(lǜ)。

   成本(běn)费用利(lì)润(rùn)率越高,表明(míng)企(qǐ)业为(wèi)取得利润而付出的代价越小,成本(běn)费用控制得(dé)越(yuè)好,盈利能力越强。

(三)盈余现(xiàn)金保(bǎo)障倍数

  盈(yíng)余现金保(bǎo)障倍数,是企业一定时期(qī)经(jīng)营现金净(jìng)流量(liàng)与(yǔ)净利润(rùn)的比值,反映了企业(yè)当期净(jìng)利(lì)润中现金收益的保障程(chéng)度,真实反映了企业盈余(yú)的质量。

   一般来说,当企业当(dāng)期净(jìng)利润大于0时(shí),盈余现金保障倍数应(yīng)当大于1.该指(zhǐ)标(biāo)越大,表明企(qǐ)业经营活动产生的净(jìng)利润对(duì)现金的贡献(xiàn)越大。

(四)总资产报酬率

  总资产报酬率,是企业一定时期内获得的报酬总额与平均资产总额的比(bǐ)率(lǜ)了企业(yè)资产的综(zōng)合利用(yòng)效果。

  一般(bān)情况下,总资产报酬(chóu)率越高,表明企业的资(zī)产利用效益越好,整个(gè)企业盈中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高利能(néng)力越强。

(五)净资产收益率(lǜ)

  净资产收(shōu)益率,是企业一定时期净(jìng)利润(rùn)与平均净资产的比率,反(fǎn)映了企业(yè)自(zì)有资金的投资收益水(shuǐ)平。

  一般(bān)认为(wèi),净资产(chǎn)收益率(lǜ)越高(gāo),企业自有资本获取收(shōu)益的能(néng)力越(yuè)强,运营效益越好,对企(qǐ)业投资(zī)人、债权人利益的(de)保证程度越高(gāo)。

(六)资(zī)本收益率

  资本收(shōu)益(yì)率,是企业一(yī)定(dìng)时期净(jìng)利润与平均资本(běn)(即(jí)资(zī)本性投入及其资本溢价)的比率,反映企(qǐ)业(yè)实际获(huò)得投资额的(de)回报水平。

获利指数计算公式是(shì)什(shén)么(me)?

  获利指数(shù)计算公式(shì)是获利指数(Pl)=投产后(hòu)各年净(jìng)现(xiàn)金流量的现值合计(jì)/原始投(tóu)资的现值合计或:=1+净(jìng)现值(zhí)率。

  是指投产后(hòu)按基(jī)准(zhǔn)收益率或(huò)设定折现(xiàn)率折(zhé)算的各年(nián)净(jìng)现(xiàn)金流量的现值合计与原始投资(zī)的现(xiàn)值合计之比。

  优点是可以从动态的角度(dù)反映项(xiàng)目投资的资金投入与(yǔ)总产出之间(jiān)的关系;缺点无法直接反映投资项目的实(shí)际收益率。

  活(huó)力指数的应(yīng)用(yòng)

  指数基金(jīn)是一种(zhǒng)按照(zhào)证券价(jià)格指数编制(zhì)原(yuán)理(lǐ)构建投资组合进(jìn)行证券投资的一种(zhǒng)基金。

  指(zhǐ)数(shù)基金根据(jù)有关股票市(shì)场指数的分(fēn)布投资股票,以令其基金回(huí)报率与市场(chǎng)指数的回报(bào)率接(jiē)近。

  运作上,它比其他开放式(shì)基金(jīn)具有更(gèng)有效规避(bì)非系统风险(xiǎn)、交易费(fèi)用低廉、延(yán)迟纳税、监控投入(rù)少和(hé)操作简便(biàn)的特点(diǎn)。

  从(cóng)长期来看,指(zhǐ)数投资业绩(jì)甚至优于其他基(jī)金(jīn)。

  对于一种纯粹的被(bèi)动管理(lǐ)式指数基金,基(jī)金(jīn)周(zhōu)转率及交易费用都比(bǐ)较低(dī)。

  管(guǎn)理费也趋(qū)于最小。

  这(zhè)种基金不会对某些特定的证券或行(xíng)业投(tóu)入过量资(zī)金。

  它一般会保持全额投资(zī)而(ér)不进行市场(chǎng)投机。

  当然,不是所有的指数基金都严(yán)格符合这些(xiē)特点。

  不同具有(yǒu)指(zhǐ)数性质的基(jī)金也会采取不同的投资策略。

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